- 編號：99673
- 書名：合同解除規(guī)則與實(shí)務(wù)全解
- 作者：杜博
- 出版社：法律
- 出版時間：2025年5月
- 入庫時間：2025-7-6
- 定價：168
圖書內(nèi)容簡介
"本書結(jié)合《民法典》和相關(guān)司法解釋具體條文及司法判例，全面系統(tǒng)闡述合同解除的基本原理、基本規(guī)則變化與運(yùn)用、實(shí)務(wù)爭議和處理等，力圖從實(shí)務(wù)角度出發(fā)，體系化地探討合同解除中的諸多實(shí)務(wù)問題。
本書的特點(diǎn)是：
一是理論和法條翔實(shí)。合同解除制度雖為合同法律制度的一部分，但其原理和規(guī)則自成一體，同時也涉及物權(quán)法、擔(dān)保法、公司法、意思表示、違約責(zé)任等諸多法理。本書每一章均對該章所涉解除問題背后的豐富法理、規(guī)則進(jìn)行了探討和論述。本書對涉及合同解除的全部立法條文和司法解釋條文進(jìn)行了詳盡列舉，并對重要條文進(jìn)行了解讀，目的是便于讀者體系化地通曉合同解除原理、規(guī)則和涉合同解除的全部條文。
二是緊扣新法具體實(shí)務(wù)。本書緊密結(jié)合《民法典》和《民法典合同編通則解釋》的新規(guī)定，對合同解除審判實(shí)務(wù)中的重點(diǎn)、熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題，在深入淺出地闡明合同解除相關(guān)法理和規(guī)則的基礎(chǔ)上，直擊司法審判和實(shí)務(wù)中需要重點(diǎn)關(guān)注的新問題，提出解決路徑并加以分析說明。
三是實(shí)用性強(qiáng)。本書許多章節(jié)精選了最高人民法院頒布的指導(dǎo)性案例、入庫案例、公報案例，這些案例的裁判思路和結(jié)果，反映了司法實(shí)踐中的主流觀點(diǎn)，對法官、律師和企業(yè)如何處理合同解除糾紛具有較強(qiáng)的實(shí)用性。
"
圖書目錄
"目 錄
第一章 合同解除權(quán)制度
第一節(jié) 合同解除與合同解除權(quán)
一、合同解除及合同解除權(quán)
�。ㄒ唬┖贤獬�
�。ǘ┖贤獬龣�(quán)
二、合同解除與契約嚴(yán)守
三、合同解除制度演變及規(guī)則體系
�。ㄒ唬┰逗贤ā返暮贤獬贫�
�。ǘ睹穹ǖ洹穼贤獬�(guī)則之修訂
（三）合同解除規(guī)則體系及法律適用
第二節(jié) 合同解除權(quán)法律特征
一、解除權(quán)是一種合同權(quán)利
二、合同解除權(quán)之性質(zhì)
�。ㄒ唬┙獬龣�(quán)性質(zhì)之爭議
（二）最高人民法院采納形成權(quán)說
�。ㄈ┙獬龣�(quán)為形成權(quán)的正當(dāng)性
第三節(jié) 解除權(quán)制度價值和準(zhǔn)則
一、解除權(quán)制度之源：公平原則
二、解除權(quán)制度目標(biāo)：實(shí)質(zhì)正義
三、解除權(quán)制度保障：效率與交易安全
四、解除權(quán)行使準(zhǔn)則：誠信原則
第四節(jié) 合同解除與相關(guān)制度之區(qū)別
一、合同解除與合同終止之區(qū)別
（一）合同解除與合同終止效力和適用范圍區(qū)別
�。ǘ睹穹ǖ洹穼贤獬c合同終止之區(qū)分
二、合同解除與合同無效之異同
�。ㄒ唬┖贤獬c合同無效相同點(diǎn)
（二）合同解除與合同無效區(qū)別點(diǎn)
三、合同解除與合同撤銷之區(qū)別
（一）合同撤銷與合同解除的區(qū)別
�。ǘ┖贤獬龣�(quán)與合同撤銷權(quán)之競合
四、合同解除與合同變更之區(qū)別
第五節(jié) 解除合同的法律特征
一、解除前提是合同成立有效且未履行完畢
二、解除合同必須具備一定條件
三、解除合同須有解除行為
四、解除結(jié)果是合同關(guān)系消滅
第六節(jié) 合同解除類型
一、合意解除與法定解除
�。ㄒ唬┖弦饨獬疤卣�
�。ǘ┓ǘń獬疤卣�
二、協(xié)商解除與單方解除
�。ㄒ唬﹨f(xié)商解除及特征
�。ǘ﹩畏浇獬疤卣�
三、約定解除與協(xié)商解除
四、向前解除與向后解除
�。ㄒ唬┙獬菁傲εc合同性質(zhì)
�。ǘ┮粫r性合同與持續(xù)性合同
�。ㄈ┙獬ЯΓ合蚯盎蛳蚝笾畢^(qū)分
（四）持續(xù)性合同解除規(guī)則
五、全部解除與部分解除
�。ㄒ唬┎糠纸獬龢�(biāo)準(zhǔn)問題
（二）主要條款單獨(dú)解除問題
�。ㄈ﹤�別條款解除問題
六、違約解除與非違約解除
�。ㄒ唬┻`約解除及本質(zhì)
�。ǘ┓沁`約解除及特點(diǎn)
（三）違約解除與非違約解除之后果
�。ㄋ模┻`約解除適用范圍探討
第七節(jié) 合同解除權(quán)并存問題
一、合同解除權(quán)并存
二、解除權(quán)并存的選擇
三、法定解除事由并存之解除
第二章 協(xié)商解除和約定解除
第一節(jié) 協(xié)商解除
一、協(xié)商解除含義及特征
�。ㄒ唬﹨f(xié)商解除含義
�。ǘ﹨f(xié)商解除特征
二、協(xié)商解除性質(zhì)及爭議
三、協(xié)商解除與合同更改
�。ㄒ唬┒喾莺贤ЯφJ(rèn)定
�。ǘ┖贤募疤攸c(diǎn)
（三）協(xié)商解除與合同更改之異因
四、協(xié)商解除條件及認(rèn)定
（一）英美法中協(xié)商解除條件
�。ǘ﹨f(xié)商解除認(rèn)定問題
�。ㄈ﹨f(xié)商解除認(rèn)定疑難問題
五、解除協(xié)議成立問題
六、協(xié)商解除與違約賠償
（一）解除協(xié)議未約定違約賠償問題
�。ǘ﹨f(xié)商解除賠償范圍問題
第二節(jié) 約定解除
一、約定解除權(quán)及特點(diǎn)
�。ㄒ唬┘s定解除權(quán)及《民法典》之修改
（二）約定解除權(quán)之特點(diǎn)
二、附解除條件、附終止期限合同與約定解除權(quán)合同
�。ㄒ唬└浇獬龡l件、附終止期限合同之規(guī)定
�。ǘ└浇獬龡l件、附終止期限合同與約定解除權(quán)合同之區(qū)別
（三）附解除條件、附終止期限合同失效之后果
三、附條件、附期限民事行為之效力
�。ㄒ唬└綏l件和附期限行為之規(guī)定
（二）附條件行為中條件之要求
�。ㄈ└讲环l件的主要情形
�。ㄋ模l件與期限的區(qū)別
（五）條件與負(fù)擔(dān)的區(qū)別
四、約定解除事由之判斷
（一）合同約定的解除事由應(yīng)清晰
�。ǘ┬惺辜s定解除權(quán)應(yīng)受誠信原則限制
�。ㄈ┘s定解除事由之實(shí)質(zhì)審查
�。ㄋ模┤绾巫R別約定解除事由
第三章 一般法定解除權(quán)
第一節(jié) 不可抗力與合同解除
一、不可抗力解除之規(guī)定
二、不可抗力及判斷標(biāo)準(zhǔn)
（一）不可抗力的內(nèi)涵及種類
�。ǘ┎豢煽沽χ袛鄻�(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié) 預(yù)期違約與合同解除
一、預(yù)期違約解除之規(guī)定
二、預(yù)期違約及法律特征
�。ㄒ唬╊A(yù)期違約之內(nèi)涵
（二）預(yù)期違約之法律特征
三、預(yù)期違約之判斷標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄒ唬┟魇绢A(yù)期違約之判斷標(biāo)準(zhǔn)
�。ǘ┠绢A(yù)期違約之判斷標(biāo)準(zhǔn)
四、預(yù)期違約解除合同實(shí)務(wù)問題
�。ㄒ唬╊A(yù)期違約解除合同之標(biāo)準(zhǔn)
�。ǘ┏坊仡A(yù)期違約之意思表示
�。ㄈE用默示預(yù)期違約解除權(quán)之判斷
五、預(yù)期違約與不安抗辯權(quán)
�。ㄒ唬┎话部罐q權(quán)及行使條件
�。ǘ┎话部罐q權(quán)與合同解除
（三）預(yù)期違約與不安抗辯權(quán)之異同
第三節(jié) 遲延履行主債務(wù)與合同解除
一、遲延履行主債務(wù)解除之規(guī)定
�。ㄒ唬┙庾x《民法典》第563條第1款第3項(xiàng)
�。ǘ┲饕獋鶆�(wù)范圍之判斷
（三）遲延履行主債務(wù)解除之限制
二、合同先后義務(wù)與合同解除
�。ㄒ唬┫群贤x務(wù)與合同解除
�。ǘ┖贤x務(wù)與合同解除
�。ㄈ┖蠛贤x務(wù)與合同解除
三、合同履行階段之義務(wù)群
�。ㄒ唬┲鹘o付義務(wù)及特征
（二）從給付義務(wù)及特征
�。ㄈ└诫S義務(wù)及特征
四、原給付義務(wù)、次給付義務(wù)與合同解除
�。ㄒ唬┰o付義務(wù)與次給付義務(wù)
�。ǘ┰o付義務(wù)、次給付義務(wù)與合同解除
五、從給付義務(wù)與合同解除
（一）主、從給付義務(wù)之區(qū)別
�。ǘ⿵慕o付義務(wù)與附隨義務(wù)之區(qū)別
（三）違反從給付義務(wù)解除之標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄋ模⿵慕o付義務(wù)解除與《民法典》第563條第1款第4項(xiàng)之關(guān)系
六、附隨義務(wù)與合同解除
七、不真正義務(wù)與合同解除
�。ㄒ唬┎徽嬲x務(wù)性質(zhì)和規(guī)定
（二）不真正義務(wù)與合同解除
第四節(jié) 根本違約與合同解除
一、根本違約解除之規(guī)定
二、遲延履行與合同解除
�。ㄒ唬┻t延履行構(gòu)成要件
�。ǘ┻t延履行與合同解除
三、拒絕履行與合同解除
�。ㄒ唬┚芙^履行構(gòu)成要件
�。ǘ┚芙^履行和遲延履行之區(qū)別
（三）拒絕履行與合同解除
四、不完全履行與合同解除
�。ㄒ唬┎煌耆男屑熬唧w形態(tài)
（二）不完全履行與合同解除
五、根本違約與不能實(shí)現(xiàn)合同目的
（一）根本違約及判斷標(biāo)準(zhǔn)
�。ǘ└具`約與不能實(shí)現(xiàn)合同目的之關(guān)聯(lián)
第五節(jié) 法定解除的其他情形
一、“法律規(guī)定的其他情形”的理解
二、現(xiàn)行法律規(guī)定解除之其他情形
三、司法解釋中涉合同解除之規(guī)定
第六節(jié) 合同目的及不能實(shí)現(xiàn)之認(rèn)定
一、合同目的及特征
（一）合同目的之內(nèi)涵
�。ǘ┖贤康闹卣�
二、一般目的和特殊目的
�。ㄒ唬┮话隳康�
（二）特殊目的
三、合同目的和合同動機(jī)
四、合同目的與合同其他條款
（一）合同目的與合同其他條款之聯(lián)系
�。ǘ┖贤康呐c合同其他條款之區(qū)別
五、合同目的之作用
�。ㄒ唬⿲贤唧w條款進(jìn)行完善和解釋
�。ǘ┐_定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
（三）確定重大誤解合同效力
六、合同目的不能實(shí)現(xiàn)的判斷標(biāo)準(zhǔn)
第四章 任意解除權(quán)
第一節(jié) 任意解除權(quán)概述
一、任意解除權(quán)及屬性
（一）任意解除權(quán)內(nèi)涵及規(guī)定
�。ǘ┤我饨獬龣�(quán)之屬性
二、任意解除權(quán)之法理基礎(chǔ)
三、任意解除權(quán)與一般法定解除權(quán)之區(qū)別
四、《民法典》中的任意解除權(quán)
（一）不定期持續(xù)性合同中的任意解除權(quán)
�。ǘ┓⻊�(wù)合同中的任意解除權(quán)
第二節(jié) 約定任意解除之效力
一、約定任意解除權(quán)之探源
二、約定任意解除權(quán)之困境
三、約定任意解除權(quán)之效力
（一）肯定說與否定說
�。ǘ┕P者觀點(diǎn)：折中說
（三）《九民紀(jì)要》觀點(diǎn)
第三節(jié) 約定排除任意解除權(quán)之效力
一、現(xiàn)行立法的缺失
二、理論界的四種觀點(diǎn)
三、《民法典》實(shí)施前最高人民法院觀點(diǎn)
四、《民法典》實(shí)施后最高人民法院觀點(diǎn)
第四節(jié) 任意解除合同之類型
一、法律基于效率價值之任意解除
（一）承攬合同之任意解除權(quán)
�。ǘ┙ㄔO(shè)工程合同之任意解除權(quán)
�。ㄈ┻\(yùn)輸合同之任意解除權(quán)
（四）技術(shù)開發(fā)合同之任意解除權(quán)
�。ㄎ澹┞糜魏贤我饨獬龣�(quán)
二、法律基于信賴關(guān)系破裂之任意解除
�。ㄒ唬┪泻贤我饨獬龣�(quán)
�。ǘ┬屑o(jì)合同之任意解除權(quán)
�。ㄈ┲薪楹贤我饨獬龣�(quán)
�。ㄋ模o約定之按份共有物分割請求權(quán)
�。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)合同之任意解除權(quán)
三、法律基于締約自由之任意解除
�。ㄒ唬┎欢ㄆ谧赓U合同之任意解除權(quán)
（二）不定期無償合同之任意解除權(quán)
�。ㄈ┍９芎贤我饨獬龣�(quán)
�。ㄋ模┎欢ㄆ趥}儲合同之任意解除權(quán)
�。ㄎ澹┎欢ㄆ谖飿I(yè)服務(wù)合同之任意解除權(quán)
�。┍ｋU合同之任意解除權(quán)
�。ㄆ撸┎欢ㄆ诤匣镏我饨獬龣�(quán)
四、法律基于弱者利益保護(hù)之任意解除
�。ㄒ唬┫M(fèi)者之任意解除權(quán)
�。ǘ﹥π詈贤我饨獬龣�(quán)
五、法律基于人身自由之任意解除
�。ㄒ唬﹦趧雍贤我饨獬龣�(quán)
�。ǘ┭莩鼋�(jīng)紀(jì)合同之任意解除權(quán)
第五章 情勢變更與合同解除
第一節(jié) 情勢變更規(guī)則及立法
一、情勢變更規(guī)則之價值和重要性
�。ㄒ唬┣閯葑兏�(guī)則之價值
�。ǘ┣閯葑兏�(guī)則之重要性
二、情勢變更規(guī)則之演變
�。ㄒ唬睹穹ǖ洹飞扒閯葑兏�(guī)定
�。ǘ睹穹ǖ洹分星閯葑兏�(guī)則之變化
�。ㄈ┎辉俅嬖谶m用情勢變更層報程序
第二節(jié) 適用情勢變更之條件、效力、范圍
一、適用情勢變更之條件
二、適用情勢變更之法律效力
（一）情勢變更之法律效力
�。ǘ┣閯葑兏獬c其他解除權(quán)之區(qū)別
三、情勢變更規(guī)則之適用
�。ㄒ唬┚唧w適用范圍
（二）政策變化與情勢變更
第三節(jié) 情勢變更與商業(yè)風(fēng)險
一、商業(yè)風(fēng)險含義、特征及類型
（一）商業(yè)風(fēng)險含義及特征
�。ǘ┥虡I(yè)風(fēng)險類型
二、商業(yè)風(fēng)險與情勢變更之區(qū)別
�。ㄒ唬┳罡呷嗣穹ㄔ褐^點(diǎn)
（二）價格波動與情勢變更
三、商業(yè)風(fēng)險與情勢變更競合
四、最高人民法院判斷規(guī)則及判例
第四節(jié) 情勢變更與不可抗力
一、情勢變更和不可抗力之規(guī)范
二、情勢變更和不可抗力之同異
�。ㄒ唬┣閯葑兏c不可抗力之相同點(diǎn)
（二）情勢變更與不可抗力之區(qū)別
三、第三人行為與不可抗力或情勢變更
�。ㄒ唬┑谌诵袨榕c不可抗力
�。ǘ┑谌诵袨榕c情勢變更
第五節(jié) 情勢變更與合同變更或解除
一、情勢變更與再交涉義務(wù)
�。ㄒ唬┰俳簧媪x務(wù)之爭議
�。ǘ睹穹ǖ洹分械脑俳簧媪x務(wù)
二、變更或解除及選擇問題
�。ㄒ唬┣閯葑兏愋椭兓�
（二）變更或解除之選擇
�。ㄈ睹穹ǖ洹匪痉ㄗ兏秶兓�
三、情勢變更解除之性質(zhì)及方式
�。ㄒ唬┣閯葑兏獬再|(zhì)
�。ǘ┣閯葑兏獬绞�
（三）法官主動援用情勢變更問題
四、變更或解除時間及損害后果分擔(dān)問題
（一）裁判變更或解除時間
�。ǘ┳兏蚪獬膿p害后果承擔(dān)問題
五、預(yù)先排除情勢變更適用問題
第六節(jié) 情勢變更之判例
一、慎用情勢變更規(guī)則之判例
二、最高人民法院首次適用情勢變更之判例
三、過度承諾不視為情勢變更之判例
四、政府行為屬情勢變更之判例
五、政府政策調(diào)整屬情勢變更之判例
六、氣候變化屬情勢變更而變更合同之判例
七、未履行再交涉義務(wù)不支持情勢變更之判例
八、屬于可預(yù)見的不能主張情勢變更之判例
九、當(dāng)事人已協(xié)商的不再屬于情勢變更之判例
第六章 合同解除權(quán)行使主體
第一節(jié) 解除權(quán)行使主體爭議
一、法定解除權(quán)行使主體之困境
二、法定解除權(quán)行使主體之爭議
�。ㄒ唬┤N不同觀點(diǎn)
（二）筆者傾向性觀點(diǎn)
第二節(jié) 約定放棄法定解除權(quán)之效力
一、法定解除權(quán)：任意性規(guī)范還是強(qiáng)制性規(guī)范
二、約定放棄法定解除權(quán)效力之爭議
三、地方法院觀點(diǎn)及判例
第三節(jié) 違約方解除權(quán)及限制
一、賦予違約方解除權(quán)之爭議
�。ㄒ唬┛隙ㄕf：應(yīng)賦予違約方解除權(quán)
（二）否定說：違約方不享有解除權(quán)
二、違約方解除權(quán)之限制
三、違約方解除之規(guī)定及判例
�。ㄒ唬毒琶窦o(jì)要》第48條規(guī)定及解讀
�。ǘ┻`約方解除合同之判例
第四節(jié) 合同僵局與司法終止請求權(quán)
一、違約責(zé)任中“繼續(xù)履行”之理解
二、合同僵局具體情形和判斷
�。ㄒ唬┓缮匣蛘呤聦�(shí)上不能履行及判斷
�。ǘ﹤鶆�(wù)不適合強(qiáng)制執(zhí)行及判斷
（三）履行費(fèi)用過高及判斷標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄋ模﹤鶛�(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行
三、《民法典》第580條之司法終止請求權(quán)
�。ㄒ唬睹穹ǖ洹返�580條第2款新規(guī)
�。ǘ┙庾x《民法典》第580條第2款
�。ㄈ睹穹ǖ洹返�580條第2款性質(zhì)爭議
�。ㄋ模┕P者觀點(diǎn)：屬司法終止請求權(quán)
�。ㄎ澹┎门薪K止合同的時間
第五節(jié) 雙方違約之解除權(quán)主體
一、雙方違約：誰享有解除權(quán)
二、崔建遠(yuǎn)：依解除權(quán)產(chǎn)生條件判斷
三、最高人民法院觀點(diǎn)：綜合判斷
�。ㄒ唬┮�(guī)則1：綜合判斷
�。ǘ┮�(guī)則2：區(qū)分嚴(yán)重違約和一般違約
第六節(jié) 行使解除權(quán)主體之限制
一、解除權(quán)行使主體屬當(dāng)事人
二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓解除權(quán)主體應(yīng)為讓與人
三、法院不能依職權(quán)判令解除合同
四、合同解除糾紛之釋明
�。ㄒ唬┖贤獬m紛釋明之規(guī)定
�。ǘ┽屆鳈�(quán)限制之探討
五、解除權(quán)不可分性問題探討
�。ㄒ唬┙獬龣�(quán)不可分性原則
�。ǘ┙獬龣�(quán)不可分性原則應(yīng)盡快明確
第七章 合同解除權(quán)行使程序
第一節(jié) 合同解除權(quán)行使方式
一、解除權(quán)行使之不同模式
�。ㄒ唬┊�(dāng)然解除模式
�。ǘ┎门薪獬Ｊ�
�。ㄈ┬纬蓹�(quán)解除模式
二、我國合同解除模式之立法變化
�。ㄒ唬┰逗贤ā罚盒纬蓹�(quán)解除模式
（二）《民法典》頒布前訴訟解除之爭議
�。ㄈ睹穹ǖ洹罚盒纬蓹�(quán)解除和裁判解除兼容模式
第二節(jié) 行使解除權(quán)前之催告
一、行使解除權(quán)前之催告
（一）無催告解除之情形
�。ǘ╉毚吒娼獬樾�
（三）解除事由競合之催告
二、遲延履行主債務(wù)之催告
�。ㄒ唬┦欠癖仨毚吒�
�。ǘ┐吒嬷黧w為守約方還是違約方
�。ㄈ┐吒婧蟆昂侠砥谙蕖敝袛�
三、非解除權(quán)人之催告
�。ㄒ唬睹穹ǖ洹返�564條非解除權(quán)人之催告
�。ǘ┓墙獬龣�(quán)人催告之意義
四、履行主債務(wù)“催告”與行使解除權(quán)“催告”之區(qū)別
第三節(jié) 行使解除權(quán)之通知
一、未經(jīng)通知合同是否解除的問題
二、通知的形式問題
三、通知附條件、附期限問題
四、解除通知送達(dá)對象問題
�。ㄒ唬┙獬ㄖ獞�(yīng)送達(dá)對方
（二）對方多人時的解除通知
五、通知能否撤回問題
六、通知能否撤銷問題
七、通過律師函發(fā)出通知之效力
八、通知遲延送達(dá)之效力問題
九、訴訟中的通知與合同解除
（一）否定觀點(diǎn)：不發(fā)生解除效力
�。ǘ┱壑杏^點(diǎn)：依審查情況而定
�。ㄈ┕P者觀點(diǎn)：可以反訴解除合同
十、能否變更請求主張解除合同
�。ㄒ唬┰V訟請求變更規(guī)定
�。ǘ┛梢宰兏埱笾鲝埥獬贤�
十一、違約方能否通知解除合同問題
第四節(jié) 通知解除行為效力實(shí)務(wù)問題
一、解除行為異議主體變化
�。ㄒ唬┰逗贤ā罚簝H賦予相對人一方
�。ǘ睹穹ǖ洹罚嘿x予當(dāng)事人雙方
二、相對人異議權(quán)性質(zhì)及內(nèi)容
�。ㄒ唬┫鄬θ水愖h權(quán)性質(zhì)爭議
�。ǘ┫鄬θ水愖h之內(nèi)容
三、解除行為效力異議期間
�。ㄒ唬┰逗贤ā芬�(guī)定的異議期及問題
（二）《民法典》未規(guī)定異議期及原因
四、通知解除效力審查新規(guī)則
五、相對人未提異議而請求繼續(xù)履行
六、相對人能否以抗辯方式提出異議
第五節(jié) 訴訟解除實(shí)務(wù)問題
一、先通知解除后訴請解除及后果
二、起訴解除但未主張解除后果
三、直接訴請違約解除后果
四、同時訴請解除和確認(rèn)無效
五、同時訴請解除和繼續(xù)履行
六、生效判決繼續(xù)履行不能與新訴解除
七、支持解除請求而對方未訴返還財產(chǎn)
第六節(jié) 合同解除時間之確定
一、合同解除時間之重要性
二、協(xié)商解除時間之確定
三、通知解除時間之確定
（一）以通知到達(dá)或期限屆滿為準(zhǔn)
�。ǘ┒啻瓮ㄖ獬龝r間之確定
�。ㄈ┤绾握J(rèn)定快遞通知到達(dá)
四、起訴解除時間之確定
�。ㄒ唬睹穹ǖ洹飞捌鹪V解除時間之爭議
�。ǘ睹穹ǖ洹罚涸V狀副本送達(dá)時
�。ㄈ┏吩V后再次起訴的解除時間
五、批準(zhǔn)生效合同解除時間之確定
第八章 合同解除權(quán)的限制和消滅
第一節(jié) 解除權(quán)一般限制情形
一、合同無效不得行使解除權(quán)
�。ㄒ唬o效合同不存在解除權(quán)
（二）無效合同可協(xié)商解除
�。ㄈ┛沙蜂N合同未撤銷前可解除
二、解除權(quán)期限屆滿不得行使解除權(quán)
三、須保護(hù)他人利益時不得行使解除權(quán)
四、合同履行期屆滿再無解除權(quán)
五、合同履行殆盡時不得解除
六、違約方合理補(bǔ)救后不能解除
七、第三人代償時解除權(quán)受限
第二節(jié) 強(qiáng)制締約與解除權(quán)限制
一、強(qiáng)制締約之概述
（一）強(qiáng)制締約含義
�。ǘ⿵�(qiáng)制締約適用范圍
�。ㄈ⿵�(qiáng)制締約特點(diǎn)及分類
二、我國強(qiáng)制締約之具體規(guī)定
三、強(qiáng)制締約解除限制之原因
四、最高人民法院判例：強(qiáng)制締約合同不能解除
第三節(jié) 解除權(quán)過除斥期間而消滅
一、解除權(quán)行使期限之性質(zhì)
二、解除權(quán)除斥期間之規(guī)定
�。ㄒ唬睹穹ǖ洹穼獬龣�(quán)行使期限之修改
�。ǘ┫鄬θ藢獬龣�(quán)期限未抗辯問題
三、約定解除權(quán)行使期限問題
四、無法定或約定解除權(quán)存續(xù)期限問題
五、催告行使解除權(quán)“合理期限”問題
�。ㄒ唬┐吒婧蟆昂侠砥谙蕖睜幾h
（二）“合理期限”之考量因素
六、解除權(quán)消滅與司法終止請求權(quán)
第四節(jié) 解除權(quán)之權(quán)利放棄
一、權(quán)利放棄之特點(diǎn)及認(rèn)定
�。ㄒ唬�(quán)利放棄是單方法律行為
（二）權(quán)利放棄須有明確意思表示
�。ㄈ�(quán)利放棄需要證據(jù)證實(shí)
二、解除權(quán)之明示放棄
三、解除權(quán)之默示放棄
（一）解除權(quán)默示放棄之爭議
�。ǘ⿲W(xué)者：解除權(quán)可默示放棄
（三）最高人民法院案例：支持解除權(quán)默示放棄
四、解除權(quán)一時放棄與永遠(yuǎn)放棄
五、解除權(quán)并存情形之放棄
第五節(jié) 利益衡量與違約解除限制
一、利益衡量方法及限制
�。ㄒ唬├婧饬恐x與特征
（二）利益衡量之構(gòu)成要素
�。ㄈ├婧饬坷碚撝侠硇�
（四）利益衡量之弊端及限制
二、利益衡量與違約解除限制
（一）《九民紀(jì)要》觀點(diǎn)
�。ǘ┳罡呷嗣穹ㄔ簜�案輔助運(yùn)用判例
（三）地方法院判例
�。ㄋ模┕P者觀點(diǎn)：僅個案輔助適用
第六節(jié) 解除權(quán)之失效
一、權(quán)利失效理論
�。ㄒ唬�(quán)利失效之內(nèi)涵及要件
�。ǘ�(quán)利失效與權(quán)利放棄、期限規(guī)定之區(qū)別
二、解除權(quán)失效之爭議
三、標(biāo)的物返還不能與解除權(quán)失效
第九章 合同解除效力和后果
第一節(jié) 合同解除效力之爭議
一、合同解除效力之四種學(xué)說
�。ㄒ唬┲苯有Чf
�。ǘ╅g接效果說
�。ㄈ┱壑姓f
�。ㄋ模┣逅汴P(guān)系說
二、清算關(guān)系說之評述
三、《民法典》實(shí)施后最高人民法院的觀點(diǎn)
四、《民法典》對合同解除后果之修改
第二節(jié) 合同解除與恢復(fù)原狀
一、恢復(fù)原狀之性質(zhì)
（一）《民法典》體系中的“恢復(fù)原狀”
�。ǘ┖贤獬謴�(fù)原狀性質(zhì)
二、恢復(fù)原狀之內(nèi)容
（一）合同性質(zhì)與恢復(fù)原狀
�。ǘ�(biāo)的屬性與恢復(fù)原狀
�。ㄈ┖贤男信c恢復(fù)原狀
�。ㄋ模┗謴�(fù)原狀范圍及方法
三、恢復(fù)原狀與補(bǔ)救措施
四、相關(guān)判例對恢復(fù)原狀之解讀
第三節(jié) 合同解除與結(jié)算清理?xiàng)l款
一、《民法典》第567條之適用范圍
二、“結(jié)算和清理?xiàng)l款”之內(nèi)涵
三、解除所生次給付義務(wù)履行順序
第四節(jié) 合同解除與違約責(zé)任
一、違約責(zé)任之性質(zhì)
�。ㄒ唬┻`約責(zé)任之含義
（二）違約責(zé)任一般屬性
�。ㄈ┻`約責(zé)任特殊屬性
二、合同解除與違約責(zé)任關(guān)系
三、違約歸責(zé)原則及責(zé)任形式
（一）違約歸責(zé)原則
�。ǘ┻`約責(zé)任形式
�。ㄈ┻`約賠償分類及構(gòu)成要素
第五節(jié) 合同解除與違約金
一、違約金之性質(zhì)和類型
�。ㄒ唬┻`約金之性質(zhì)
（二）違約金之類型
二、違約解除與違約金
�。ㄒ唬┻`約解除應(yīng)支持違約金請求
（二）最高人民法院判例之甄別
三、合同解除與違約金限制
�。ㄒ唬┖贤獬愋团c違約金限制
�。ǘ┻`約金數(shù)額限制
（三）違約金承擔(dān)與履約過錯
四、違約金數(shù)額之酌減
�。ㄒ唬┻`約金酌減規(guī)則
�。ǘ┯馄谵k證無違約金約定損失標(biāo)準(zhǔn)問題
�。ㄈ┖徒饣蛘{(diào)解協(xié)議中違約金調(diào)整問題
（四）土地出讓合同違約金調(diào)整問題
�。ㄎ澹┻`約金調(diào)整舉證責(zé)任分配
五、預(yù)先放棄調(diào)整違約金與釋明
�。ㄒ唬╊A(yù)先放棄調(diào)整違約金效力
�。ǘ┻`約金不能依職權(quán)調(diào)整
（三）違約金釋明規(guī)則
第六節(jié) 解除后果與合同利益
一、返還利益
（一）返還利益之內(nèi)涵
�。ǘ┓颠�利益類型及規(guī)定
二、信賴?yán)?
�。ㄒ唬┬刨�?yán)嬷畠?nèi)涵
�。ǘ┬刨�?yán)嬷卣?
�。ㄈ┬刨�?yán)嬷愋图耙?guī)定
�。ㄋ模┬刨�?yán)嬷械臋C(jī)會損失
（五）信賴?yán)嬷秶拗萍鞍咐?
三、履行利益
（一）履行利益之內(nèi)涵
�。ǘ┞男欣嬷�(guī)定
（三）履行利益之特征
四、可得利益
（一）可得利益之內(nèi)涵及特征
�。ǘ┛傻美尜r償規(guī)定
（三）可得利益確定規(guī)則
�。ㄋ模┛傻美尜r償限制
�。ㄎ澹┛傻美鎿p失舉證責(zé)任分配
�。┛傻美尜r償?shù)湫桶咐?
五、固有利益
（一）固有利益之內(nèi)涵
�。ǘ┕逃欣鎿p害之形態(tài)
（三）固有利益損害之賠償救濟(jì)
第七節(jié) 合同解除與損害賠償
一、合同解除與損害賠償
二、損害賠償請求權(quán)性質(zhì)與類型
�。ㄒ唬┻`約解除與損害賠償
�。ǘ┓沁`約解除與損害賠償
（三）協(xié)商解除與損害賠償
�。ㄋ模┢飘a(chǎn)解除與損害賠償
三、違約金與損害賠償之關(guān)系
�。ㄒ唬┲赶蛲粨p害不能并用
�。ǘ┲赶虿煌瑩p害可以并用
四、約定違約損失賠償問題
�。ㄒ唬┚喖s時約定損失賠償
�。ǘ┖贤獬蠹s定損失賠償
（三）金錢債務(wù)遲延履行違約損失賠償
五、定金與違約金、損害賠償之關(guān)系
（一）定金相關(guān)規(guī)則
�。ǘ┒ń鹋c違約金之關(guān)系
（三）定金與損害賠償之關(guān)系
第八節(jié) 違約損失賠償額確定和限制
一、違約損失賠償額確定規(guī)則
二、違約賠償限制規(guī)則
（一）可預(yù)見規(guī)則
�。ǘp損規(guī)則
�。ㄈ┻^失相抵規(guī)則
（四）損益相抵規(guī)則
第十章 幾類典型合同解除問題
第一節(jié) 買賣合同解除問題
一、買賣合同標(biāo)的和特征
（一）買賣合同標(biāo)的范圍
�。ǘ┵I賣合同主要特征
二、適用買賣合同解除之規(guī)則
三、標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵與合同解除
�。ㄒ唬┵|(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)
�。ǘ┵|(zhì)量不明之處理規(guī)則
�。ㄈ┵|(zhì)量瑕疵之違約責(zé)任
（四）質(zhì)量瑕疵與合同解除
�。ㄎ澹┵|(zhì)量瑕疵鑒定問題
四、標(biāo)的物權(quán)利瑕疵與合同解除
�。ㄒ唬�(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
�。ǘ�(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)免除與合同解除
�。ㄈ┵I受人中止付款權(quán)與合同解除
（四）無處分權(quán)買賣與合同解除
�。ㄎ澹�(biāo)的物其他權(quán)利負(fù)擔(dān)與合同解除
五、主物與從物合同解除效力問題
六、買賣合同之部分解除問題
�。ㄒ唬┖贤芊癫糠纸獬畼�(biāo)準(zhǔn)
�。ǘ⿺�(shù)物買賣或分批交付之部分解除
七、分期付款買賣解除問題
�。ㄒ唬┓制诟犊钯I賣價值及規(guī)定
�。ǘ┓制诟犊钯I賣解除之條件
（三）分期付款解除與違約解除之比較
�。ㄋ模┓制诟犊罱獬龣�(quán)之限制
八、債權(quán)人遲延受領(lǐng)與合同解除
�。ㄒ唬﹤鶛�(quán)人遲延受領(lǐng)之規(guī)定
（二）債權(quán)人遲延受領(lǐng)與合同解除
九、動產(chǎn)多重買賣與合同解除
�。ㄒ唬﹦赢a(chǎn)多重買賣履行順序
（二）動產(chǎn)多重買賣與合同解除
第二節(jié) 房屋買賣合同解除問題
一、房屋買賣合同概說
�。ㄒ唬┓课葙I賣合同之特點(diǎn)
（二）房屋買賣合同主要類型
二、房屋買賣合同之效力
（一）商品房買賣合同效力
�。ǘ┺r(nóng)村房屋買賣合同效力
三、商品房買賣合同解除問題
�。ㄒ唬┓课葜黧w質(zhì)量與合同解除
�。ǘ┓课葙|(zhì)量問題影響居住與合同解除
�。ㄈ┻t延交房或遲延付款與合同解除
�。ㄋ模┻t延辦證與合同解除
�。ㄎ澹┳》堪唇屹J款與合同解除
（六）擔(dān)保貸款合同解除問題
�。ㄆ撸┖贤獬c房屋預(yù)查封效力
四、二手房買賣合同解除問題
�。ㄒ唬┫拶�、禁購與合同解除
�。ǘ┮环繑�(shù)賣與合同解除
（三）房屋內(nèi)違法搭建與合同解除
第三節(jié) 租賃合同解除問題
一、租賃合同內(nèi)涵和特征
�。ㄒ唬┳赓U合同之內(nèi)涵
�。ǘ┳赓U合同之特征
�。ㄈ睹穹ǖ洹贰白赓U合同”章適用范圍
�。ㄋ模┳赓U合同特殊無效情形
二、出租人有權(quán)行使解除權(quán)情形
（一）承租人違約使用租賃物的
�。ǘ┏凶馊松米宰儎又黧w和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建的
（三）承租人擅自轉(zhuǎn)租的
�。ㄋ模┏凶馊司芙^或遲延付租的
三、承租人有權(quán)行使解除權(quán)情形
�。ㄒ唬┓浅凶馊嗽蛑率棺赓U物無法使用的
�。ǘ┳赓U物損毀而不可歸責(zé)于承租人的
�。ㄈ┳赓U物存在危及人身權(quán)瑕疵的
�。ㄋ模┮晃輸�(shù)租致承租人無房可用的
第四節(jié) 施工合同違約解除問題
一、發(fā)包人行使法定解除權(quán)的情形
�。ㄒ唬┏邪嗣魇净蚰静宦男兄饕x務(wù)的
（二）承包人工期延誤導(dǎo)致在約定工期內(nèi)未完工的
�。ㄈ┏邪艘淹旯さ墓こ藤|(zhì)量不合格且拒絕修復(fù)的
�。ㄋ模┏邪藢こ谭欠ㄞD(zhuǎn)包、違法分包的
�。ㄎ澹┏邪税l(fā)生安全事故或施工期間資質(zhì)等級下降的
二、承包人行使法定解除權(quán)情形
�。ㄒ唬┌l(fā)包人未按約支付工程款的
（二）發(fā)包人所供主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
（三）發(fā)包人不履行約定協(xié)助義務(wù)的
三、施工合同違約解除后果問題
�。ㄒ唬┖贤獬竽芊褚涝s定扣留質(zhì)保金
�。ǘ┏邪藨�(yīng)付違約金之調(diào)整
�。ㄈ┌l(fā)包人解除合同信賴?yán)嬷r償范圍
（四）承包人解除合同可得利益之賠償問題
第十一章 幾種特殊合同解除問題
第一節(jié) 涉他合同解除問題
一、束己合同與涉他合同
�。ㄒ唬┦汉贤�
�。ǘ┥嫠贤�
二、涉他合同之兩種類型
�。ㄒ唬┫虻谌寺男泻贤�
�。ǘ┯傻谌寺男泻贤�
三、涉他合同之效力
四、涉他合同之解除問題
（一）涉他合同解除之爭議
�。ǘ┑谌死姹Ｗo(hù)標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄈ┥嫠贤獬樾�
第二節(jié) 非典型合同解除問題
一、典型合同與非典型合同
（一）典型合同及解除
�。ǘ┑湫秃贤桓睂�(shí)問題
�。ㄈ┓堑湫秃贤�
二、非典型合同之法律適用
三、非典型合同之種類及法律適用
（一）純粹非典型合同及法律適用
�。ǘ┗旌虾贤胺蛇m用
�。ㄈ�(zhǔn)混合合同及法律適用
（四）合同聯(lián)立及法律適用
四、非典型合同之解除問題
（一）純粹非典型合同解除問題
�。ǘ┗旌虾贤獬龁栴}
�。ㄈ┖贤�(lián)立解除問題
第三節(jié) 未生效合同解除問題
一、未生效合同及法律地位
（一）未生效合同及要件
�。ǘ┪瓷Ш贤N類
（三）依法須登記或備案合同之效力
�。ㄋ模┪瓷Ш贤傻匚�
二、未生效合同能否解除之爭議
�。ㄒ唬┪瓷Ш贤芊窠獬隣幾h觀點(diǎn)
�。ǘ┪瓷Ш贤獬隣幾h之根源
三、未生效合同可解除之法理
四、批準(zhǔn)生效合同解除之限制
�。ㄒ唬┍仨毥�(jīng)催告程序
�。ǘ﹫笈诉`約不報批或行政機(jī)關(guān)未批準(zhǔn)時，才能解除合同
五、未生效合同解除之后果
第四節(jié) 預(yù)約合同解除問題
一、預(yù)約合同及法律規(guī)定
�。ㄒ唬╊A(yù)約及目的
（二）預(yù)約的法律規(guī)定
�。ㄈ╊A(yù)約之法律特征
二、預(yù)約合同成立之判斷
�。ㄒ唬╊A(yù)約成立之判斷標(biāo)準(zhǔn)
（二）磋商性文件問題
�。ㄈ﹥�(yōu)先協(xié)議問題
三、預(yù)約與本約之識別
�。ㄒ唬╊A(yù)約與本約之關(guān)系
�。ǘ╊A(yù)約與本約之區(qū)別
（三）商品房買賣中的預(yù)約與本約
四、預(yù)約合同違約認(rèn)定與解除
（一）違反預(yù)約合同之認(rèn)定
�。ǘ╊A(yù)約合同解除問題
五、預(yù)約合同解除賠償
�。ㄒ唬┻`約解除賠償范圍
�。ǘ┓沁`約解除賠償范圍
（三）預(yù)約解除與定金罰則
第五節(jié) 股東協(xié)議解除問題
一、股東協(xié)議及種類
二、股東協(xié)議之法律適用
三、股東協(xié)議效力審查
四、股東協(xié)議解除問題
�。ㄒ唬┌l(fā)起設(shè)立公司協(xié)議解除問題
（二）對賭協(xié)議解除問題
�。ㄈ┕蓹�(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除問題
第十二章 行政協(xié)議解除問題
第一節(jié) 行政協(xié)議識別和范圍
一、行政協(xié)議及行政訴訟規(guī)范
�。ㄒ唬┬姓䥇f(xié)議之內(nèi)涵
�。ǘ┬姓V訟規(guī)范
二、行政協(xié)議識別
（一）行政協(xié)議之要素
�。ǘ┬姓䥇f(xié)議與民事合同區(qū)別
三、行政協(xié)議范圍
�。ㄒ唬┓ǘǚ秶芭懦秶�
�。ǘ┪戳腥胄姓䥇f(xié)議的民事合同
（三）委托訂約問題探討
第二節(jié) 行政協(xié)議合法性審查
一、合法性審查范圍
�。ㄒ唬⿲π姓䴔C(jī)關(guān)合法性審查
（二）結(jié)合原告訴求審查
二、行政協(xié)議無效之認(rèn)定
（一）認(rèn)定無效之依據(jù)
�。ǘ┱J(rèn)定無效具體情形及例外
三、行政法律規(guī)范適用
�。ㄒ唬⿷�(yīng)適用的行政法律規(guī)范
�。ǘ┬姓梢�(guī)范沖突處理
四、行政協(xié)議效力審查結(jié)果
第三節(jié) 行政機(jī)關(guān)解除權(quán)
一、行使行政優(yōu)益權(quán)單方解除
（一）行政優(yōu)益權(quán)及行使原則
�。ǘ┬惺剐姓䞍�(yōu)益權(quán)解除協(xié)議
（三）行政優(yōu)益權(quán)來源之爭議
�。ㄋ模┬姓䞍�(yōu)益權(quán)合法行使之審查
二、行政協(xié)議協(xié)商解除及限制
三、行政相對人違約之處理
�。ㄒ唬┓窃V行政強(qiáng)制執(zhí)行
（二）行政協(xié)議僵局問題
四、行使行政優(yōu)益權(quán)解除行政協(xié)議方式和程序
�。ㄒ唬┙獬绞�
（二）解除程序
第四節(jié) 行政相對人解除權(quán)
一、行政相對人之解除權(quán)
�。ㄒ唬┘s定解除權(quán)
�。ǘ┓ǘń獬龣�(quán)
�。ㄈ┙獬龣�(quán)之限制
二、行政相對人解除方式及程序
�。ㄒ唬┬姓鄬θ私獬绞�
�。ǘ┬姓鄬θ私獬绦�
第五節(jié) 行政協(xié)議解除后果
一、行政機(jī)關(guān)行使行政優(yōu)益權(quán)解除后果
�。ㄒ唬┭a(bǔ)償義務(wù)之規(guī)定
�。ǘ┭a(bǔ)償范圍探討
二、行政相對人行使解除權(quán)后果
�。ㄒ唬┯屑s定從約定處理
（二）無約定從法定處理
�。ㄈ┬姓䴔C(jī)關(guān)違約賠償范圍
第六節(jié) 《行政協(xié)議規(guī)定》適用問題
一、《行政協(xié)議規(guī)定》適用范圍
二、以訂立時間作為適用分界點(diǎn)
�。ㄒ唬┬姓䥇f(xié)議成立之認(rèn)定
�。ǘ┱J(rèn)定成立的特殊情形
三、具體適用方法及可以適用之規(guī)定
�。ㄒ唬┬姓䥇f(xié)議成立于2015年5月1日后
（二）行政協(xié)議成立于2015年5月1日前
�。ㄈ┎煌瑢徏壷蛇m用
�。ㄋ模┓蛇m用沖突之選擇
附錄 縮略語表
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