張家界市集體土地征收及其房屋拆遷補償安置辦法
張家界市集體土地征收及其房屋拆遷補償安置辦法
湖南省張家界市人民政府
張家界市集體土地征收及其房屋拆遷補償安置辦法
200
三類
磚石基礎；木柱，土磚、土筑或亂石墻體；小青瓦、石棉瓦、樹皮、油毛氈或其它雜類屋面；三合土地面；檐高2.2m以下的豬、牛欄，堆放雜物屋；有柱的棚屋（含2.2m以上的各類墻體偏方屋）
100
（八）房屋裝修（飾）補償標準
等級
主要結(jié)構(gòu)
自拆重建
補償標準
(元/平方米)
增減
因素
一
1.室內(nèi)墻面：墻布、墻裙、墻面磚、仿瓷、掃腳和電視機背景墻裝修（飾）；
2.室內(nèi)屋面：二級以上吊頂及各類燈飾裝飾（含二級）；
3.門類：防盜門、不銹鋼推拉門、各類壓縮板門框、門葉和木質(zhì)壓刻花門套；
4.窗類：內(nèi)紗、外玻、壓刻花窗套包邊、二層落地式窗簾、不銹鋼防盜網(wǎng)；
5.地面類：80cm以上各類全瓷地面磚、木質(zhì)高壓地板磚和大理石地板磚裝飾；
6.室內(nèi)固定家具類：廣式木板壁柜、衣柜等裝修；
7.廚房類：整體裝修（飾）、罩式抽油煙機、連體式換氣扇、不銹鋼洗刷盆等配套用具；
8.洗漱間：面鏡、大理石嵌面盆或仿瓷連體式面盒；
9.衛(wèi)生間：坐式馬桶、浴缸；整體裝修；
10.其它類：不銹鋼水閥、汽閥、裝飾門鎖等配套齊全
400
1.每缺一項減10%
2.室內(nèi)只裝修（飾）一項按10%補償
二
1.室內(nèi)墻面：墻紙、墻漆、部分墻裙或墻面磚、掃腳裝飾；
2.室內(nèi)屋面：二級以下吊頂及各類燈飾裝飾（含一級）；
3.門類：普通防盜門、方鐵推拉門、平板壓條包門套、木質(zhì)門框、門葉；
4.窗類：內(nèi)紗、外玻、平板壓條窗套包邊、一層落地式窗簾、鋼筋防盜網(wǎng)；
5.地面類：60cm以上各類地面磚裝飾；
6.室內(nèi)固定家具類：木質(zhì)壁柜、衣柜等裝修；
7.廚房類：整體裝修（飾）、磚砌面臺、灶臺、洗菜盆、單體式普通抽油煙機和換氣扇；
8.洗漱間：整體裝修（飾）、仿瓷連體式面盆；
9.衛(wèi)生間：蹲式便盆；
10.其它類：不銹鋼式其它水閥、汽閥、門鎖等配套齊全
300
1.每缺一項減10%
2.室內(nèi)只裝修（飾）一項按10%補償
三
1.室內(nèi)墻面：888仿瓷、部分墻裙、墻漆；
2.室內(nèi)屋面：普通吊頂及各類燈飾裝飾；
3.門類：普通防盜門、各類木質(zhì)門框、門葉；
4.窗類：外玻一層落地式窗簾或平窗沿窗簾；
5.地面類：60cm以下各類地面磚裝修；
6.廚房類：磚砌面臺、灶臺、洗菜盆；
7.洗漱間：單體式面盆；
8.衛(wèi)生間：蹬式便盆；
9.其它類：各類水閥、汽閥、平板門鎖等配套齊全
200
1.每缺一項減10%
2.室內(nèi)只裝修（飾）一項按10%補償
說明：1.以上補償只限合法房屋的裝修（飾）。
2.以上補償按主體房屋建筑面積計算。
3.簡易結(jié)構(gòu)房屋不計裝修（飾）補償。
附表3
生產(chǎn)生活設施及其他地上建（構(gòu)）筑物
補償標準（一）
項目
名 稱
單位
補償金額
(元)
說 明
水池（塔）類
磚粉生活用水池
立方米
120
13以上磚砌墻粉水泥，容積3m3以下；墻體內(nèi)外貼瓷磚
磚粉生產(chǎn)水（糞）池
立方米
80
13以上磚砌墻粉水泥，容積3m3以上、5m3以下
三砂生產(chǎn)水（糞）池
立方米
50
13以上磚砌墻粉水泥，容積3m3以上；深度超過3m的一律按3m計算補償；占地面積超過20m2的按水塘補償標準計算補償
土池
立方米
10
水泥粉壁的按15元/m3計算補償
沼氣池
口
3000
包括管道、氣表等
水箱
個
80
農(nóng)民屋頂上生活用水箱，含管道水箱座等
水塔
立方米
180
鋼筋砼分布的正規(guī)水塔；內(nèi)、外貼瓷磚的塔加15%的補償
水 井 類
機鉆井（搖泵井）
口
800
包括井臺及周邊水泥地面；廢棄的不予補償，寬1.2m（含挖方，每戶限一口）
磚砌井（含混凝土）
米
200
包括井臺及周邊水泥地面；廢棄的不予補償，寬1.2m（含挖方，每戶限一口）
石砌井
米
150
包括井臺及周邊水泥地面；廢棄的不予補償，寬1.2m（含挖方，每戶限一口）
土井
米
40
包括井臺及周邊水泥地面；廢棄的不予補償，寬1.2m
電桿電線類
7米以上水泥電桿
根
350
包括桿上設備、搬運費
7米以下水泥電桿
根
300
包括桿上設備、搬運費
木電桿
根
80
1.2m處量胸徑1.4cm
三廂四線
米
15
含上戶費，包括雙線、動力四線另增加10元/m
說明：水池、糞池、排水溝達不到水泥漿砌體要求的，均按各單項標準50%扣減；已廢棄的，不予補償。
生產(chǎn)生活設施及其他地上建（構(gòu)）筑物
補償標準（二）
項目
名 稱
單位
補償金額
（元）
說 明
曬坪（塔）類
水泥坪
平方米
50
厚度不少于6cm，磚石墊層8cm，水泥抹面，含平整費
三合土坪
平方米
15
厚度不少于6cm，三砂搗制，表面抹光，含平整費
土坪平整費
平方米
8
素土務實，表面抹光（含宅基地）
巖板坪
平方米
55
厚度不少于6cm，巖匠過鉆，抹平安砌；未達此標準，按水泥坪標準補償。含平整費
道
路
類
砼道路
立方米
350
含部分鋼筋，含平整費
砂卵石、碴、碎石道路（三合土）面
平方米
20
表面平整，含平整費
土路
平方米
10
表面平整（只限機耕道以上的道路），含平整費
圍
墻
類
24磚眠墻
平方米
80
包括基礎，雙面粉刷的每平方米增加10元，貼瓷磚的每平方米增加10元
24磚斗墻
平方米
60
同上
18磚墻
平方米
45
同上
13磚附柱墻
平方米
40
同上
土筑、土磚墻
平方米
20
同上（包括三砂墻）
保
坎
類
水泥漿砌
立方米
160
勾縫增加10%（含挖基礎超深）
三合泥�？�
立方米
120
含挖基礎
干砌�？�
立方米
80
同上
豬
欄
（槽）類
圈內(nèi)擱預制板地面
平方米
40
水泥預制板
磚鋪豬欄柵
平方米
20
磚砌粉水泥
竹木豬欄柵
平方米
20
竹制帶門欄柵
石槽或水泥預制槽
個
100
水泥倉
立方米
80
水泥砼澆蓋板、底板
木倉
立方米
30
生產(chǎn)生活設施及其他地上建（構(gòu)）筑物
補償標準（三）
項目
名 稱
單 位
補償金額
(元)
說 明
水管、排 水 溝（涵管）類
塑料水管
米
3
直徑1.2cm，進口，被拆遷戶不補償
塑料水管
米
5
直徑2cm以上，進口，被拆遷戶不補償
4分水管
米
5
室內(nèi)的不計算補償
6分水管
米
6
同上
1寸水管
米
8
同上
15#室外水管
米
7
鍍鋅
20#室外水管
米
9
鍍鋅
25#室外水管
米
12
鍍鋅
32#室外水管
米
15
鍍鋅
40#室外水管
米
17
鍍鋅
50#室外水管
米
19
鍍鋅
膠管
米
1-3
0.3×1以上水泥預制下水管
米
60
0.5×1以上水泥預制下水管
米
85
1×1以上水泥預制下水管
米
105
75#落水管
米
8
含各類
110#落水管
米
11
含各類
磚砌明溝
米
25
按長度計算，斷面20×20
三砂明溝
米
30
按長度計算，斷面20×20
暗砼涵管∮100mm
米
30
暗砼涵管∮300mm
米
40
暗砼涵管∮400mm
米
50
暗砼涵管∮600mm
米
60
暗砼涵管∮800mm
米
80
暗砼涵管∮1000mm
米
100
鑄鐵管∮100mm
米
30
生產(chǎn)生活設施及其他地上建（構(gòu)）筑物
補償標準（四）
項目
名 稱
單位
補償金額
(元)
張家界市集體土地征收及其房屋拆遷補償安置辦法
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