最高人民法院

最高人民法院關(guān)于適用《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第五十八條的批復(fù)

1984年12月3日，最高人民法院


山西省高級(jí)人民法院：
你院1984年10月13日晉法民字〔84〕160號(hào)請(qǐng)示已收閱。關(guān)于適用《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第五十八條“典期屆滿逾期十年或典契未載明期限經(jīng)過(guò)三十年未贖的，原則上應(yīng)視為絕賣”問(wèn)題，經(jīng)研究認(rèn)為：處理這類案件，須以典契上未注明絕賣字樣，承典人也未辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移為前提條件，具備這個(gè)條件的，我們基本上同意你院意見(jiàn)，即對(duì)1984年9月8日《意見(jiàn)》下達(dá)前受理未結(jié)的典當(dāng)案件，或者已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、當(dāng)事人又提出申訴的典當(dāng)案件，雖然典期屆滿已逾十年或未定典期經(jīng)過(guò)三十年未贖的，仍按以往規(guī)定，對(duì)回贖問(wèn)題進(jìn)行處理。1984年9月8日《意見(jiàn)》下達(dá)后，典期屆滿已逾十年或未定典期經(jīng)過(guò)三十年，才提出回贖的，應(yīng)按《意見(jiàn)》規(guī)定，原則上視為絕賣，如果出典人確實(shí)無(wú)房居住，而承典人又不缺房，同意出典人回贖的，經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議后，可以調(diào)解解決。