Law-lib.com 2025-7-21 15:11:51 新華網(wǎng)
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門(mén)21日發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知，在著力提升供應(yīng)質(zhì)量、更好滿足多樣化需求、持續(xù)推進(jìn)存量盤(pán)活、更好發(fā)揮住房公積金制度功效四個(gè)方面出臺(tái)17條具體舉措，自2025年7月21日起施行。
通知明確，成都市將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購(gòu)買(mǎi)成都市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。同時(shí)，登記報(bào)名人數(shù)在當(dāng)期房源數(shù)3倍以上的熱點(diǎn)樓盤(pán)、定向銷(xiāo)售項(xiàng)目（含重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目配套住房）、以人才名義獲取購(gòu)房資格購(gòu)得住房等有特殊限售要求的繼續(xù)按原政策執(zhí)行。
在更好發(fā)揮住房公積金制度功效方面，通知明確，成都市將切實(shí)提高可貸額度，居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，個(gè)人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。擴(kuò)大住房公積金使用范圍，將住宅小區(qū)老舊電梯更新納入住房公積金提取范圍，個(gè)人支付部分可據(jù)實(shí)提取。同時(shí)，加大靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度支持力度，靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度年齡上限調(diào)整為不超過(guò)法定退休年齡，申請(qǐng)住房公積金貸款的，繳存最短時(shí)長(zhǎng)由12個(gè)月調(diào)整為6個(gè)月，申請(qǐng)住房公積金提取且無(wú)住房公積金貸款余額的，不受繳存資金存儲(chǔ)時(shí)間限制，可自由提取。
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